INMUEBLES PÉREZ GUERRERO, vende piso en pleno Casco Histórico de Zaragoza, en la misma calle Alfonso I y fachada a la calle Espoz y Mina. Excelente emplazamiento: a 1 minuto andando de la Plaza del Pilar y a 5 minutos del Coso, Plaza de España y Paseo Independencia. Muy buena comunicación con el resto de la ciudad mediante tranvía (parada en Plaza España) y líneas de bus urbano. Rodeada de gran variedad de comercios y servicios.
Pertenece a un edificio catalogado y totalmente rehabilitado en 1991. El edificio dispone de ascensor, exterior y luminoso, con balcones y vistas a calle Espoz y Mina y a la calle Alfonso I. Tiene grandes posibilidades de distribución y reforma. Se adjuntan 2 planos acotados de propuesta de reforma y cambio de distribución realizados por eSTAUT arquitectura.
NO se permite en el edificio el uso de la vivienda para alquiler turístico.
Cuenta con un hall de entrada de 12 m2, el cual se puede unir una parte a la cocina actual, quedando una amplia cocina de unos 15 m2. El salón de 23´44 m2, cuatro dormitorios de 15´21 m2, 13 m2 , 12´10 m2 y 11 m2, tres de ellos con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal en suite, galería cerrada de unos 5 m2 a un amplio patio de manzana. Dos balcones exteriores a calle Espoz y Mina. Altura de techos 2,60 metros.
En cuanto a las calidades: dispone de caldera individual de gas para el agua caliente y sin instalación de calefacción. Preinstalación de aire acondicionado. Suelos de parquet en salón y dormitorios y gres en pasillos, baños y cocina. Carpintería exterior de madera. Necesita reforma. Pocos gastos de comunidad: 78,50 €/mes.
Se ofrece la posibilidad de adquirir la vivienda con la venta de la cesión municipal de una plaza de aparcamiento en la Plaza del Pilar hasta noviembre de 2038.
IBI (350 € al año).
Aviso:
Algunas imágenes de este anuncio han sido creadas mediante Inteligencia Artificial (IA) para una mejor visualización.
El precio de venta indicado no incluye: impuestos (ITP/IVA/AJD), gastos notariales y registrales, ni honorarios de agencia por el servicio de intermediación inmobiliaria (gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra), los cuales se informan a los interesados con total transparencia y claridad antes de cualquier actuación.
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